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2020江蘇事業單位招聘公基備考資料:法律知識之合同的訂立有關考點提煉

2020-07-06 18:21:48| 江蘇中公教育

【導讀】

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這一節主要考察合同訂立的兩個階段——要約與承諾,包括其概念、法律效果等,考察方式為原文或案例考察,考生須注意區分要約與要約邀請、合同成立與合同生效的區別。

一、合同的訂立核心概念

(一)概念

合同訂立,是指當事人為設立、變更、終止財產權利義務關系而進行的協商、達成合意的過程。該過程主要包括要約和承諾兩個階段。

概念剖析:第一,合同只調整財產關系,合同法不調整單純的身份關系,如婚姻、收養、監護等有關身份的協議,適用其他法律的規定,并不適用合同法;第二,達成合意的過程包括要約和承諾,都是當事人作出意思表示的行為。

(二)合同訂立的一般程序

1.要約

要約是指希望和他人訂立合同的意思表示。具有如下特征:

(1)要約是由特定人作出的意思表示;

(2)要約必須具有訂立合同的意圖;

(3)要約必須向受要約人發出;

(4)要約的內容必須具體、確定。

所謂具體,是指要約的內容必須是合同成立所必備的條款,即合同的主要條款,包括當事人的名稱或者姓名和住所、標的、數量、質量、價款或者報酬、履行期限、地點和方式、違約責任、解決爭議的方法。所謂確定,是指要約的內容必須明確,不得含糊不清,使相對人難明其義。

【案例】李四跟張三說愿意花5000元買他的iphone11,該意思表示比較具體。李四只說愿意買他的iphone11,沒說多少錢,該意思表示表示不夠具體。

【對比】要約vs要約邀請

要約邀請是希望他人向自己發出要約的意思表示。寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業廣告等為要約邀請。商業廣告的內容符合要約規定的,視為要約。

【案例】寄送的價目表:價目表僅指明什么商品、什么價格,并沒有指明數量,不夠明確具體。某小區團購菜品,菜品的價目表發到微信群里面以后,張三發送三個字:我要買,但從該意思表示無法判斷要買的是什么,價目表是要約邀請。

拍賣公告:張三在淘寶的拍賣平臺上看到一個拍賣公告,拍賣雷佳音的帽子。拍賣公告并不表明成交價格,內容不具體,是要約邀請。張三心想雷佳音的帽子買了不虧,再大的頭都能戴,遂參加拍賣,舉牌競價,出價一千元,競價行為內容具體、確定,是要約。

區別:

①意思表示的內容不同:要約的內容明確具體;要約邀請的內容不明確、不具體。

【案例】張三路過藥店的時候,老板對他說,口罩便宜賣,要不要?這是要約邀請。假如老板說,口罩便宜賣,一塊三一個,十個一賣要不要?這是要約。

②法律效力不同:要約具備法律效力,一旦受要約人承諾,要約人應當履行義務;要約邀請不具備法律效力。

2.承諾

(1)概念

承諾是指受要約人同意要約的意思表示。

(2)特征:

①承諾必須由受要約人作出;

【案例】A給B發了一條短信,說他在中公報了一個班,學到了很多公務員備考知識,報班要38888元,現在只要888元,就把自己的公務員備考筆記賣給他。B沒有回復他,C看到之后,覺得這是一樁劃算回復,于是給A發短信說這份筆記888元他要了。A的短信是承諾嗎?不是,因為A并非受要約人,這是一個新的要約。

②承諾必須在合理期限內向受要約人發出;(承諾期限屆滿,受要約人未作出承諾的視為要約失效)

③承諾的內容必須與要約的內容相一致。受要約人對要約的內容作出實質性變更的(對合同主要條款的變更),為新要約。

【案例】小美要去看周杰倫的演唱會,但沒有買到門票,小皮表示愿意以1600元將原價900元的票賣給她,這是一個要約。小美覺得1600元太貴,表示1400元她買了,該行為對標的物價款作出了變更,屬于實質性變更,不是承諾,而是新要約。

(3)承諾的效力

承諾通知到達要約人時生效。

承諾生效時合同成立。承諾生效的地點為合同成立的地點。但合同成立不等于合同生效。

【案例】小美八歲時想要一個洋娃娃,媽媽對她說,如果小提琴考級能考到“優”,就給她買一個,小美欣然應允,經小美承諾,贈與合同成立。但該合同并未生效,因為小美還未完成該合同中所附的條件。

二、重難點匯總

重點:識別要約與承諾。

難點:區分要約與要約邀請。

三、實戰演練

1.根據《中華人民共和國合同法》的規定,承諾期限屆滿,受要約人未作出承諾的視為:

A.要約變更 B.要約撤回 C.要約撤銷 D.要約失效

【答案】D。

2.小新在拍賣會上拍得一串項鏈,下列屬于承諾的是:

A.拍賣行發出拍賣公告

B.小新舉牌競價

C.拍賣會主持人一錘定音,小新拍得該項鏈

D.拍賣行將項鏈交付給小新

【答案】C。A項是要約邀請,B項是要約,D項是履約行為。

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(責任編輯:祁圣楷)

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